Der Baulöwe Günzelsen droht das beschauliche, vom Bölkstoff bestimmte Leben in Knöllerup zu zerstören. Er und seine Mafia-Gesellen wollen einen ganzen Stadtteil plattwalzen, um ein Shopping-Center zu bauen. Auch Werners und Andis Werkstatt, Omas Imbiss und diverse Stammkneipen sollen der Bauwut zum Opfer fallen. Doch das kann Werner auf gar keinen Fall zulassen. Und so bläst Werner zum Gegenangriff, bei dem auch Meister Röhrichs neueste Sanitär-Erfindung zum Einsatz kommt.